アルス福住札幌ドーム前

  • 北海道札幌市豊平区福住三条一丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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8階 / 84.13㎡の場合

相場
2,787万円
33.1万円/㎡
2,034
2,536
3,038
3,539
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,038万円
30.1万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルス福住札幌ドーム前
2,799万円（33.3万円/㎡）/ 8階 / 84.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/212,799万円33.3万円8階 84.13㎡ 3LDK南西
2024/10/142,899万円34.5万円8階 84.13㎡ 3LDK南西
2024/09/242,780万円33.0万円5階 84.13㎡ 3LDK南西
2024/09/212,780万円33.6万円7階 82.73㎡ 3LDK南東
2024/09/112,750万円33.2万円6階 82.73㎡ 3LDK南東
2024/05/272,750万円32.7万円9階 84.13㎡ 3LDK南西
2024/02/153,390万円40.3万円8階 84.13㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.01万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/21
アルス福住札幌ドーム前
札幌市豊平区福住三条一丁目
福住駅4分 2,799万円33.3万円84.13㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年27戸RC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2025/09/03ヴァーテクス札幌ラグシス
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 4,080万円39.7万円102.89㎡4LDK14階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2023/11/25エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,898万円35.2万円82.33㎡3LDK+S8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/11/11じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,100万円36.8万円84.32㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年52戸SRC
2025/05/28エクセルシオール学園通り
札幌市豊平区豊平六条八丁目
学園前駅5分 3,280万円38.0万円86.23㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年20戸RC
2024/05/20エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅10分 3,180万円38.3万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/09/05じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 3,880万円36.9万円105.1㎡4LDK13階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/03/09じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 2,990万円36.0万円83.05㎡3LDK11階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2025/10/17ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 3,490万円35.4万円98.52㎡3LDK10階 / 10階建 東2001年27戸RC
2025/01/21グランファーレ・アクアパークス
札幌市豊平区豊平三条九丁目
学園前駅10分 2,800万円34.7万円80.69㎡3LDK6階 / 14階建 南東2007年62戸RC
2025/06/14エクセルシオール豊平公園通り
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅5分 3,580万円34.2万円104.69㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年21戸RC
2025/08/27レクシブ平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅5分 3,299万円35.9万円92.01㎡3LDK7階 / 11階建 東2003年27戸RC
2025/06/24じょうてつアイム平岸通り
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅6分 3,950万円39.7万円99.44㎡4LDK2階 / 13階建 西2009年48戸RC
2025/03/24リブウェル豊平公園タイムズガーデン
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅4分 3,180万円34.4万円92.41㎡2LDK5階 / 14階建 南西1999年56戸RC
2024/01/19ベルネージュ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅4分 3,099万円32.6万円95.17㎡4LDK2階 / 11階建 南1999年58戸RC
2024/07/30グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング
札幌市豊平区平岸一条九丁目
平岸駅7分 3,199万円39.0万円82.12㎡2LDK+S8階 / 10階建 西2009年44戸RC
2025/01/18エクセルシオール豊平三条
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
豊平公園駅10分 2,980万円31.6万円94.21㎡3LDK7階 / 15階建 南東2006年48戸RC
2024/02/15パルグラーサ豊平公園
札幌市豊平区豊平八条十三丁目
豊平公園駅1分 2,500万円30.5万円82.09㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年38戸RC
2023/12/13エクセルシオール豊平公園2イーストコート
札幌市豊平区平岸四条三丁目
豊平公園駅4分 3,090万円30.2万円102.36㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年21戸RC
2025/03/25リーベンデール平岸弐番館
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅5分 2,580万円31.6万円81.61㎡2LDK10階 / 11階建 南2001年41戸RC
2025/08/03リーベンデール平岸壱番館
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅5分 2,680万円31.6万円84.81㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市豊平区では3.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市豊平区
32.0万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名アルス福住札幌ドーム前
所在地北海道札幌市豊平区福住三条一丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩4分
築年月2004年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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